DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Notre agence Guy Hoquet VOIRON est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 52,83 m² à vendre à VOIRON (38500).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 80. Son intérieur dispose d'un salon de 21 m², d'une chambre de 12 m², d'une cuisine et d'un cellier. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Voiron à quelques pas du bien. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et des boucheries.

Son prix de vente est de 124 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 11 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 240 € pour les charges pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (229 kWh/m² annuels) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 740 € et 1 050 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON pour une première visite de cet appartement en vente.