Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage à Izeaux, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 49 m², ce bien propose une spacieuse de m² et un séjour lumineux.

itez de la proximité de la gare de Beaucroissant, à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Netto, Aldi et Carrefour à quelques minutes en voiture.

Pour les familles, l'école maternelle Le Clos est à 6 minutes à pied, et l'école primaire à 8 minutes. Les amateurs de nature apprécieront le parc municipal à 8 minutes à pied et les forêts environnantes pour des escapades en plein air.

Ce cadre de vie pratique et agréable vous attend. Ne manquez pas cette opportunité!

Livraison prévue : 1er semestre 2027

Découvrez ce charmant appartement lumineux de 72,45 m² à Voiron, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. Ce bien se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Idéalement situé, vous serez à seulement 100 mètres des arrêts de bus Voiron - Belvédère I et II, desservis par la ligne 4, facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : le collège La Garenne et l'école primaire Pierre et Marie Curie sont à 4 minutes à pied, tandis que le lycée Édouard Herriot est à seulement 5 minutes.

Le montant des charges annuelles s'élève à 1 640 euros. Le nombre de lots dans la copropriété est de 430 dont 168 d'habitation.

Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (325 kWh/m² annuels) et D (45Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1310 € et 1830 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 165 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux. Contactez l'agence Guy Hoquet VOIRON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Saint-André-le-Gaz, découvrez cette charmante maison de 79 m², idéale pour un couple ou une petite famille. Avec ses deux chambres spacieuses et ses quatre pièces, elle offre un espace de vie confortable et accueillant.

Située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus RD1006 Barge, vous profiterez d'un accès facile aux lignes LTP07, NIV02, PBE07, et T17. La gare de Saint-André-le-Gaz est également à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités locales ne manquent pas avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Pour vos courses, le Carrefour Market est à seulement 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles à pied ou en voiture.

Cette maison est proposée à 159 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus!

Située dans un quartier très calme et recherché de Saint-Jean-de-Soudain, cette belle maison familiale de 106 m² habitables est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au quotidien.

+ Les atouts du bien :

Suite parentale au RDC
3 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour une famille
Séjour 35m²
Cuisine spacieuse équipée
Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin
Garage de 30 m² attenant : stationnement, stockage ou atelier
Terrain clos et plat de 460 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente
Chauffage électrique par radiateurs et chauffe-eau électrique
DPE : D, une bonne performance énergétique assurant confort et maitrise des consommations

+ Un emplacement privilégié :

Commerces à proximité
Collège Les Dauphins à 5 minutes à pied
Gare de La Tour-du-Pin à 2 minutes en voiture
Sortie autoroute La Tour du Pin à 1min en voiture
Arrêt de bus “Bas Cuirieu” (ligne PSJSA) à 3 minutes à pied

+ Loyer mensuel : 1295€

📞 Disponible dès le mois d'aout – Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse.

Pus de photos et visites sur demande à GUY HOQUET VOIRON.

Cette maison est proposée à la location pour un loyer de 1295 € par mois, hors charges comprises (L'électricité pour le chauffage et l'eau chaude, l'eau froide sont à souscrire directement auprès des concessionnaires).
Le dépôt de garantie demandé est de 1295 €, et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 1166€, comprenant 318€ pour l'état des lieux.

DPE et GES
La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques avec une classe énergétique D (203 kWh/m²/an) et une classe climatique B (6 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie inclues dans le loyer pour un usage standard sont estimées entre 1310 € et 1 820€ en 2021.

Ne laissez pas passer cette occasion unique. Ce bien est proposé en mandat exclusif par l'agence Guy Hoquet Voiron.