Découvrez ce plateau de 151,44 m².

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 3 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. ainsi qu'une place extérieure.

Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Moirans La Galifette juste à côté. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier tous les samedis matin.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Moirans. Avec une superficie généreuse de 120,97 m², cet espace lumineux et accueillant vous offre 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Situé au premier étage d'un immeuble ancien de deux étages, cet appartement présente un salon séjour cuisine spacieux 60 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse pour savourer vos matinées ensoleillées. De plus, un garage et une place de parking sont inclus, vous garantissant un stationnement facile.

L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École primaire Gérard Philipe et l'École maternelle Paul Eluard, parfait pour les familles. Vous trouverez également la gare Moirans-Galifette à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet VOIRON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

La copropriété s'organise en 3 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle théorique de 700 € pour les charges pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet VOIRON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir sans tarder, au centre-ville de Charavines, à deux pas du lac, la résidence KARDINAL, se développe au sein d'un coeur d'îlot calme et verdoyant.

Résidence en accession composée de 14 logements.
Tous les appartements disposent de belles terrasses où se dessine un art de vivre entre intimité et convivialité.
Des appartements lumineux, agréables à vivre inscrit dans un environnement paisible qui offrent tous les services pratiques de proximité.

Belles prestations, grandes terrasses, pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraîchissant, baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, salle de bains équipées, accès sécurisés par visiophone connecté au smartphone.

Celliers et Garage disponibles

Livraison prévue 2 semestre 2026.

Norme RE 2020 pour un confort durable et éco-responsable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, magnifique maison de 150.80m² habitables sur 1 200 m² de terrain clos et paysager, située dans un cadre champêtre au calme absolu, sans vis-à-vis, au bout d’une impasse.

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de près de 40 m² orientée plein sud avec vue dégagée sur les montagnes et la Grande Sure, une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante.

À l’étage, 4 grandes chambres avec placards et une vue imprenable sur les massifs.
Sous-sol complet en cave et vaste cour permettant de stationner de nombreux véhicules.

Disponible immédiatement.
Loyer : 1 600 € / mois.
Chaudière individuelle gaz avec radiateur
ECS chaudière gaz
Volets roulants et fenêtres PVC double vitrage.

Un bien rare alliant confort, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes de Voiron.

Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1600€ CC, avec 40€ de provision sur charges. Les honoraires charge locataire sont de 1486.10 € dont 405.30 € pour l'état des lieux.

Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie D (200 kWh/m² EF annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée D, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 44 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 540 € et 3 500 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de ce bien est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON.

Située dans un quartier très calme et recherché de Saint-Jean-de-Soudain, cette belle maison familiale de 106 m² habitables est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au quotidien.

+ Les atouts du bien :

Suite parentale au RDC
3 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour une famille
Séjour cuisine 48.50m²
Cellier spacieux
Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin
Garage de 30 m² attenant : stationnement, stockage ou atelier
Terrain clos et plat de 460 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente
Chauffage électrique par radiateurs et chauffe-eau électrique
DPE : D, une bonne performance énergétique assurant confort et maitrise des consommations

+ Un emplacement privilégié :

Commerces à proximité
Collège Les Dauphins à 5 minutes à pied
Gare de La Tour-du-Pin à 2 minutes en voiture
Sortie autoroute La Tour du Pin à 1min en voiture
Arrêt de bus “Bas Cuirieu” (ligne PSJSA) à 3 minutes à pied

+ Loyer mensuel : 1295€

📞 Disponible dès le mois d'aout – Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse.

Pus de photos et visites sur demande à GUY HOQUET VOIRON.

Cette maison est proposée à la location pour un loyer de 1295 € par mois, hors charges comprises (L'électricité pour le chauffage et l'eau chaude, l'eau froide sont à souscrire directement auprès des concessionnaires).
Le dépôt de garantie demandé est de 1295 €, et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 1166€, comprenant 318€ pour l'état des lieux.

DPE et GES
La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques avec une classe énergétique D (203 kWh/m²/an) et une classe climatique B (6 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie inclues dans le loyer pour un usage standard sont estimées entre 1310 € et 1 820€ en 2021.

Ne laissez pas passer cette occasion unique. Ce bien est proposé en mandat exclusif par l'agence Guy Hoquet Voiron.