DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Notre agence Guy Hoquet VOIRON est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 52,83 m² à vendre à VOIRON (38500).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 80. Son intérieur dispose d'un salon de 21 m², d'une chambre de 12 m², d'une cuisine et d'un cellier. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Voiron à quelques pas du bien. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et des boucheries.

Son prix de vente est de 124 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 11 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 240 € pour les charges pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (229 kWh/m² annuels) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 740 € et 1 050 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON pour une première visite de cet appartement en vente.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

À vendre : à proximité de la gare notre agence Guy Hoquet VOIRON est heureuse de vous proposer à VOIRON (38500) cet appartement de 3 pièces au calme de 65,73 m².

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Il comporte une entrée, une pièce à vivre lumineuse, un chambre ainsi qu'un spacieux dressing.

Il est agrémenté d'une cuisine équipée avec un aménagement neuf.

Pour plus de rangement vous profiterez d'une cellier et d'une cave. 

Atout non négligeable une espace extérieur privatif pour profiter du soleil d'environ 12m2. 

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Voiron à proximité. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, un théâtre et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et une poissonnerie.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 720 € en 2012.

La copropriété de 6 lots compte 4 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 230 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.