VENDU LOUÉ T3 (82 m²) à vendre à VOIRON

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

En vente : en plein coeur du quartier Centre-ville-Gare, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 57,65 m² à VOIRON (38500).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en copropriété comportant 8 lots d'habitation. Cet appartement s'organise comme suit : un grand séjour de 29 m², deux chambres et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et deux toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Voiron dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A48 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre et un conservatoire à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie sont accessibles. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin.

Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 157 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Le loyer demandé au locataire est de 600,22 € mensuels (hors charges). C'est un appartement en copropriété.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (157 kWh/m² annuels) ou de classe climat (30 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 800 € et 1 130 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 60,01 m². vendu loué 512,28€ : mois HC

Il est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 8 Lots d'habitation. L'appartement inclut un séjour de 17 m², deux chambres de 8 m² et 12 m² et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il est composé d'un dégagement. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Voiron dans les environs. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries. Toutes les semaines le mercredi matin, un marché anime les environs.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 208 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 26 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE DE GRENOBLE - TRÈS GRAND PLATEAU

À vendre : à MOIRANS (38430), découvrez ce plateau de 151,44 m².

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 3 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. ainsi qu'une place extérieure.

Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Moirans La Galifette juste à côté. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier tous les samedis matin.

Le prix de vente de cet appartement est de 160 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un grand appartement en copropriété.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Venez visiter cet appartement de 3 pièces au calme de 81,91 m² à vendre à VOIRON (38500). Son intérieur propose une entrée, un salon double de 22 m², deux chambres de 10 m² et 23 m², un dressing, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 80 de trois étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Voiron dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A48 à 3 km. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries sont accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cet appartement est notée C (146 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 770 € et 1 080 € en 2021.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 172 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 535,08 € HC. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 11 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 220 € pour ce lot.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à VOIRON.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : dans un quartier calme de VOIRON (38500), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 61,82 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur offre une entrée avec séjour de 15 m². Il inclut aussi deux chambres de 11 m² chacune, un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Des fenêtres en bois double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Parfait pour se détendre au soleil ou prendre l'air, il dispose d'un balcon. Une cave lui est associée.

Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Passrl Les Ecrans tout comme sur un conservatoire et un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 159 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 533 € pour les charges pour ce lot.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 259 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 € et 1 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON.