VOIRON - RÉSIDENCE L'ÉTOILE - 103 AV. DOCTEUR VALOIS

Spacieux T4 de 78 m² situé au 2ème étage SANS ascenseur dans immeuble an. 70 bien entretenu.
Il comprend une entrée de 4 m², un bel espace cuisine-séjour de 27,2 m² ouvrant sur grand balcon de + de 8 m², coin nuit avec un grand couloir bénéficiant de nombreux rangements, trois chambres (dont une permettant une configuration de l'appartement avec un séjour double donc deux chambres), salle d'eau récente et toilettes indépendant.

Le Chauffage est collectif et menuiseries double vitrage PVC.

A proximité de toutes commodités (accès rapide au centre ville en bus ou à pied et autoroute à quelques minutes seulement.

Cet appartement a une classe énergétique D (189 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 € et 1 460 € en 2021.

Loyer mensuel 897,00 € CC dont 121,00 € de provision sur charges (entretien de copro et chauffage inclus) avec régularisation de charges annuelles.
Dépôt de Garantie : 776,00 € / Honoraires Location charge locataire : 702,00 € (dont 131,00 € TTC État des lieux)

POSSIBILITE GARAGE EN SUS + 78,00 € CC (dont 10 € de prov. / charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBRE immédiatement / VISITES SUR RDV (merci de nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)