VOIRON

CHARMANT T3 avec bureau 79 m² à vendre

SAINT EGREVE 38120

209 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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Réf : 215

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : situé à 13 km de Grenoble, à VOREPPE (38340), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 79,45 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un grand séjour double de 27 m², deu... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : situé à 13 km de Grenoble, à VOREPPE (38340), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 79,45 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un grand séjour double de 27 m², deux chambres de 10 m², une cuisine américaine équipée et un bureau. Il compte aussi une salle de bains et deux toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel.

Jouissez de davantage d'espace grâce à un balcon avec vue arborée. Cet appartement est équipé de la fibre optique, de volets roulants et de fenêtres en double et triple vitrage.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 80. Il est en très bon état général Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.
Possibilité d'acquisition d'un garage en supplément (tarif consulter l'agence)

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Debelle et l'École Maternelle Debelle à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries.

Il est proposé à l'achat pour 209 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 72 lots, sans procédure en cours et avec 600 € de charges annuelles pour ce lot.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (159 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 750 € et 1 050 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à VOREPPE. Voir moins

79.45 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

CHARMANT T3 avec bureau 79 m² à vendre

Descriptif

Réf : 215

79.45 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.26 m2

Jardin

Non

Année construction

1984

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

EST-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Date ERP

04/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

159 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 159 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€ au 01/01/2021

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