VOIRON

+10

MAISON FAMILIALE - 258 m² à TULLINS

TULLINS 38210

610 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 226

COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON 12 PIÈCES AU CALME Découvrez votre futur foyer, niché à Tullins (38210), à deux pas de Grenoble, avec l'aide de notre sympathique équipe de l'agence Guy Hoquet Voiron. Cette charmante maison de 12 pièces, baignée de l... Voir plus COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON 12 PIÈCES AU CALME

Découvrez votre futur foyer, niché à Tullins (38210), à deux pas de Grenoble, avec l'aide de notre sympathique équipe de l'agence Guy Hoquet Voiron. Cette charmante maison de 12 pièces, baignée de lumière plein sud, s'étend sur 258 m², lovée dans un écrin de verdure de 1 588 m².

À l'intérieur, laissez-vous séduire par ses huit chambres spacieuses, sa cuisine indépendante entièrement équipée, ses deux salles d'eau, sa salle de bains et ses trois toilettes. Les fenêtres en PVC double vitrage et les rénovations récentes garantissent un confort moderne, tandis que la piscine vous invite à la détente en toute sérénité. Aussi, vous pourrez vous amuser sur le terrain de pétanque, un espace chaleureux qui enchantera petits et grands, pour des parties survoltées et des moments de pur plaisir en famille ou entre amis..

Un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée complètent harmonieusement cet espace de vie, offrant un véritable havre de paix et de convivialité.

Cette maison de caractère, datant du XIXe siècle, s'étend sur deux étages avec un sous-sol, et se trouve dans un excellent état général. Un garage et plusieurs places de parking sont à disposition pour votre véhicule et vos invités, assurant praticité et sécurité au quotidien.

Idéalement située dans un coin très paisible, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles et du collège `moins de 10 minutes en voiture, ainsi que de la gare de TULLINS accessible en moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A49 et A48 sont également rapidement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.

Envie de découvrir les délices de la région ? À quelques minutes, vous trouverez des restaurants et une variété de commerces pour agrémenter vos journées.

Avec une classe énergétique notée D et des émissions de gaz à effet de serre également notées D, cette maison respectueuse de l'environnement vous offre une consommation énergétique maîtrisée. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 200 € et 4 380 € pour un usage standard en 2021.

N'attendez plus pour faire de ce havre de paix votre chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

258 m²

12 pièce(s)

8 chambre(s)

1 sdb

2 sde

5 parking(s)

MAISON FAMILIALE - 258 m² à TULLINS

Descriptif

Réf : 226

258 m²

12 pièce(s)

8 chambre(s)

1 sdb

2 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1892

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Autre

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

14/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

196 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 196 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

42 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4380€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Pauline WEISS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 845 129 303 Romans sur Isère

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé