VOIRON

LOCATION : appartement F3 (76 m²) à VOIRON

VOIRON 38500

900 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 130 € / mois

Dépôt de garantie : 770 €

Honoraires charges locataires: 835.01 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 227.73 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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Réf : 109

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme de VOIRON (38500), venez visiter cet appartement de 3 pièces au calme, de 75,91 m² avec vue dégagée en location. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de six étag... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de VOIRON (38500), venez visiter cet appartement de 3 pièces au calme, de 75,91 m² avec vue dégagée en location.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose d'un séjour de 19 m², de deux chambres de 12 m² chacune, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général avec un intérieur récemment rénové.

Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre l'air, il comporte deux balcons. Pour des rangements supplémentaires, cet appartement est complété par une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 900 €, charges comprises (130 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 770 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 835,01 € (227,73 € d'état des lieux).

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 208 kWh/m²/an et 45 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 190 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON. Voir moins

75.91 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

LOCATION : appartement F3 (76 m²) à VOIRON

Descriptif

Réf : 109

75.91 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

130 €

Prestations / charges

Copropriété dont chauffage collectif et eau chaude et froide sous compteur collectif.

Dépôt de garantie

770 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.74 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Rénové

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

14/08/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

208 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 208 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€ au 01/01/2021

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Le Chauffage est collectif et menuiseries double vitrage PVC.

A proximité de toutes commodités (accès rapide au centre ville en bus ou à pied et autoroute à quelques minutes seulement.

Cet appartement a une classe énergétique D (189 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 € et 1 460 € en 2021.

Loyer mensuel 897,00 € CC dont 121,00 € de provision sur charges (entretien de copro et chauffage inclus) avec régularisation de charges annuelles.
Dépôt de Garantie : 776,00 € / Honoraires Location charge locataire : 702,00 € (dont 131,00 € TTC État des lieux)

POSSIBILITE GARAGE EN SUS + 78,00 € CC (dont 10 € de prov. / charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBRE immédiatement / VISITES SUR RDV (merci de nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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