Achat Valence 26000

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Appartement à vendre de 3 pièces de 72 m²

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+4

Appartement à vendre de 3 pièces de 72 m²

Valence 26000

249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VOIRON

20 PLACE DE LEUROPE

38500 VOIRON

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Réf : 393

À Valence, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Parfaitement entretenu, il séduit immédiatement par sa luminosité, son confort et surtout par sa superbe terrasse de 26,50 m² ex... Voir plus

69.89 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement à vendre de 3 pièces de 72 m²

Descriptif

Réf : 393

À Valence, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Parfaitement entretenu, il séduit immédiatement par sa luminosité, son confort et surtout par sa superbe terrasse de 26,50 m² ex... Voir plus

69.89 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

48 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

2016

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nb Lots Copropriété

117

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

1268 €

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 48 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 6 pièces 160.73 m² 13

VALENCE CENTRE. Superbe vue et belle luminosité pour ce très bel appartement type 6 de 160m² au 7ème étage étage avec ascenseur, offrant un hall d'entrée, un salon/séjour de 54m² donnant sur 2 vérandas de 9 et 11m², une cuisine équipée de 14m² avec son balcon plein ouest et sa vue dégagée, 4 chambres de 9 à 18 m², 2 salles de bains, 2 wc + dressing.
Le chauffage et l'eau sont collectifs et compris dans les charges.
Il dispose également de 3 caves et d'un garage.

L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un ascenseur pour plus de commodité. Vous serez à seulement 6 minutes à pied du Pôle Bus avec la ligne 26 à proximité, facilitant vos déplacements.

Les commodités sont à portée de main avec des commerces, cinéma, écoles, ....
La gare centre ville est à 10 minutes, gare TGV ou autoroute à 15 minutes

Ne manquez pas cette opportunité à 249 000 €!

Appartement 5 pièces 111 m² 8

### Appartement 5 pièces de 111 m² – Valence

À découvrir sans tarder !

Situé au **4ᵉ étage avec ascenseur**, cet appartement de **111 m²** séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend une **belle pièce de vie**, **4 chambres**, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

**Les + du bien :**

* 111 m² habitables
* 4 chambres
* GARAGE + PARKING PRIVE
* Ascenseur
* Appartement lumineux
* DPE C (bonne performance énergétique)

**Côté pratique :**

* Bus à **5 min à pied**
* Gare de Valence à **2 min en voiture**
* Accès rapide aux commodités

**Prix : 240 000 €**

Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. 4175.**

Guy Hoquet VOIRON

20 PLACE DE LEUROPE

38500 VOIRON

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Votre conseiller

GEOFFROY TOURNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

08h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous