OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS APPARTEMENT 100m²

GRENOBLE 38000
250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

Place de l'Europe

38500 VOIRON

Réf : 280
EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET VOIRON LE VICTORIA II, résidence de standing située à deux pas du Palais de Justice, dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement de 100 m² est une pépite pour les investisseurs avisés. Une rentabilité assur... Voir plus
99.2 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS APPARTEMENT 100m²

Descriptif

Réf : 280
EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET VOIRON LE VICTORIA II, résidence de standing située à deux pas du Palais de Justice, dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement de 100 m² est une pépite pour les investisseurs avisés. Une rentabilité assur... Voir plus
99.2 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Provision sur charges
400 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
95
Charges annuelles (ALUR)
380 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
186 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 186 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
40 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€ au 16/10/2023

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D et E Impasse 115 Bis COURS DE LA LIBERATION, 38100 ? GRENOBLE

Une ville dynamique en faveur du développement durable
Grenoble est composée d'un centre urbain traversé par deux rivières et ponctué d'espaces de verdure entre les massifs du Vercors, de Belledonne et de la Chartreuse. Riche de son cadre naturel et de son environnement économique, Grenoble est une ville dynamique, sportive et culturelle. Toujours en mouvement grâce à ses industries de pointe et à ses pôles scientifique et universitaire renommés, elle est résolument tournée vers l'avenir.
Le quartier Libération est égayé d'un paysage verdoyant et à l'ambiance animée. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerces, de complexes sportifs, d'espaces de loisirs, de culture et de santé.

Une résidence ouverte sur l'extérieur?
La résidence intimiste « Parenthèse » est composée de 35 logements allant du studio au 4 pièces. Elle dispose d'un grand espace commun végétalisé et ombragé grâce aux arbres implantés sur celui-ci. La résidence est conforme à la réglementation environnementale 2020 et est raccordée au chauffage urbain.
Pour les appartements en rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, de balcon pour les étages et de terrasse pleins ciels pour les logements en attique. La plupart des logements profitent d'une double orientation et sont donc très lumineux et ventilés naturellement.
Pour votre confort, des locaux vélos ainsi que caves et stationnements seront au sous-sol de la résidence.

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Collaborateur GEOFFROY TOURNIER

Votre conseiller

GEOFFROY TOURNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mercredi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Jeudi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Vendredi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé